L’Hôtel Bonaparte, dans son état actuel, ne réussissait plus à rivaliser avec ses compétiteurs qui offrent des services secondaires tels que piscine, salle d’entrainement, restaurants, lounge, etc. Son nombre de chambres insuffisant n’aidait assurément pas la rentabilité de l’établissement et, finalement, il était essentiel de repenser le design intérieur qui ne répondait plus au goût du jour;
À l’origine, les intentions du client étaient de rénover le bâtiment d’accueil, de revoir le design de l’aire de la salle à manger et d’ajouter des chambres au-dessus de l’aile centrale afin d’augmenter le nombre de chambres pour atteindre plus ou moins 90 à 100 chambres. Dès le premier relevé de l’état des lieux, les professionnels ont soulevé un nombre important de mise aux normes requises qui ne permettait pas d’envisager la rénovation du bloc d’accueil et ni de répondre au nombre de chambres visé. La seule solution logique qui permettait de répondre au désir du client imposait la démolition et la reconstruction du bâtiment d’accueil et du bloc de chambres central.
Devant l’inévitable, la décision a été prise de démolir.